【Түлхүүр үгс】 Иргэний/Барилгын төслийн гүйцэтгэлийн гэрээний маргаан/Шинэчлэлт

【Шүүхийн гол зүйлс】

Нэгдүгээр шатны шүүхийн тогтоосон дүн буруу байвал, буруу шийдвэрийг засах ёстой.

【Үндсэн хэрэг явдал】

×он×сар×өдөр, ХХК А барилгын захиалагч, ХХК Б гүйцэтгэгчтэй "Барилгын төслийн гүйцэтгэлийн гэрээ" байгуулсан, төслийн нэр: × төсөл (×), уг төсөл тендерийн журмаар шалгарсан. Тендерийн баримт бичгийн ×-р зүйл, ×-р заалт нь нийт үнэ тогтмол байхыг заасан; ×-р зүйл, ×-р заалт нь "Барилгын материалын үнийн өсөлтийг тендерийн үнийн саналд бүрэн тусгах бөгөөд тендерт шалгарсан тохиолдолд материалын үнийн зөрүүг нөхөхгүй" гэж заасан. Гэрээнд ажлын эхлэх хугацаа: ×он×сар×өдөр, дуусах хугацаа: ×он×сар×өдөр, нийт хугацаа × хоног, чанарын стандарт: тохиромжтой, төсөлд төлөх үнэ: × юань. Төлбөр (үргэлжлүүлэн төлөх) нь дууссаны дараа нэг жилийн дараа гэрээний үнийн ×% төлөгдөж, үлдэгдэл ×% баталгаат хугацааны дараа төлөгдөнө. Төсөл дуусч, ×он×сар×өдөр хүлээлгэн өгсөн бөгөөд талууд ХХК А нь төсөлд × юань төлсөн гэдгийг баталсан.

×он×сар×өдөр, ХХК А барилгын захиалагч, ХХК Б гүйцэтгэгчтэй "Барилгын төслийн гүйцэтгэлийн гэрээ" байгуулсан, төслийн нэр: × төсөл (×), байршил: ×, эхлэх хугацаа: ×он×сар×өдөр, дуусах хугацаа: ×он×сар×өдөр, нийт хугацаа × хоног, төлөх үнэ: × юань. Төлбөр (үргэлжлүүлэн төлөх): бодит ажлын явцад үндэслэн төлөх, дууссаны дараа гэрээний үнийн ×% төлөгдөж, нэг жилийн дараа гэрээний үнийн ×% төлөгдөнө, үлдэгдэл ×% баталгаат хугацааны дараа төлөгдөнө. Төсөл ×он×сар×өдөр дуусч хүлээн авсан бөгөөд талууд ХХК А нь төсөлд × юань төлсөн гэдгийг баталсан.

×он×сар×өдөр, ХХК А барилгын захиалагч, ХХК Б гүйцэтгэгчтэй "Барилгын төслийн гүйцэтгэлийн гэрээ" байгуулсан, төслийн нэр: × төсөл, байршил: ×, эхлэх хугацаа: ×он×сар×өдөр, дуусах хугацаа: ×он×сар×өдөр, нийт хугацаа × хоног, төлөх үнэ: × юань. Төлбөр (үргэлжлүүлэн төлөх): талууд тохиролцсон төлбөрийн арга, хугацаа нь ажлын явцад үндэслэн сар бүр ×-ны өдөр бодит гүйцэтгэсэн ажлын ×% төлөх, төслийг дуусгасны дараа гэрээний үнийн ×% төлөгдөж, нэг жилийн дараа гэрээний үнийн ×% төлөгдөнө, үлдэгдэл ×% баталгаат хугацааны дараа төлөгдөнө. Уг гэрээний төслийг гүйцэтгэгч тал × юань төлсөн.

Гэрээний тусгай заалтууд ×-р зүйлд гэрээ нь тогтмол нэгж үнийн гэрээ гэж заасан. Гэрээ байгуулагдсаны дараа, × хэсэгт ХХК А газрын асуудлаас болж ХХК Б-ийн оролцоо хоцорсон, бодит эхлэх хугацаа ×он×сар, ×он×сар талууд × хэсгийн "Барилгын төслийн дуусгавар хүлээн авалтын акт"-ыг байгуулж, бүх ажлыг дуусгасан, ажиллах хугацаа ×он×сар гэж тэмдэглэсэн. ×он×сар×өдөр талууд дахин × хэсгийн "Барилгын төслийн дуусгавар хүлээн авалтын акт"-ыг байгуулсан, ажиллах хугацаа тэмдэглээгүй. ×он×сар×өдөр талууд хурдан явцын хурлыг хийж, хурлын тэмдэглэлд газрын асуудлаас болж × хэсгийн эхлэх хугацаа хоцорсон тул талууд анхны гэрээний заалтыг өөрчлөхөөр тохиролцсон, гэхдээ нэмэлт гэрээ байгуулаагүй. × төсөл дуусаагүй, ХХК Б нь ×он×сар гэж мэдэгдсэн, ХХК А үүнд мэдэхгүй гэж хэлсэн. ×он ХХК А нь ХХК Б-д × төслийн хугацаа сунгах гэрчилгээ гаргасан, үндсэн агуулга нь тоног төхөөрөмж цаг тухайд ирээгүй тул хугацааг ×он×сар хүртэл сунгасан.

ХХК Б ажлаас гарсны дараа × төслийн дуусгавар баримтыг ХХК А-д хүлээлгэн өгөөгүй.

Хэргийг шүүхэд хэлэлцэх явцад ХХК Б гурван төслийн нийт өртгийг шүүхийн үнэлгээ хийлгэх хүсэлт гаргасан, нэгдүгээр шатны шүүх шүүхийн техникийн үнэлгээний төвөөр дамжуулан × төслийн өртөгийн зөвлөх ХХК-г сонгож, гэрээний дотор болон гадна хэсгийн өртгийг хоёр удаа үнэлүүлсэн. Тус байгууллага ×он×сар×өдөр эцсийн дахин үнэлгээ хийж, гурван төслийн гэрээний дотор өртгийг тус тус × хэсэг × юань, × хэсэг × юань, × төсөл × юань, нийт × юань гэж тогтоосон, маргаантай хэсэг нь × юань. Мөн ×он×сар×өдөр дахин үнэлгээ хийж, гэрээний гадна өртгийг тус тус × хэсэг × юань, × хэсэг × юань, × төсөл × юань, нийт × юань гэж тогтоосон.

Нэгдүгээр шатны шүүхийн шийдвэр гарсны дараа ХХК А давж заалдах гомдол гаргасан: 1. Нэгдүгээр шатны шүүхийн шийдвэрийн эхний заалтыг хүчингүй болгож, давж заалдагчийг гэрээний үндсэн төлбөр × юань төлөхөөр шийдвэрлэх (давж заалдах хэсэг: төлбөрийг × юань бууруулах); 2. Нэгдүгээр шатны шүүхийн шийдвэрийн хоёрдугаар заалтыг хүчингүй болгох; 3. Давж заалдагчийн шүүхийн бүх зардлыг хариулагч хариуцахыг хүссэн.

【Шүүхийн шийдвэр】

1. Шэньян хотын дунд шатны шүүхийн [×] Шэньжон Мин 6 анхны №× иргэний шийдвэрийн эхний заалтыг өөрчилж: ХХК А нь энэхүү шийдвэр хүчин төгөлдөр болсноос хойш 15 хоногийн дотор ХХК Б-д гэрээний үндсэн төлбөр × юань төлнө;

2. Шэньян хотын дунд шатны шүүхийн [×] Шэньжон Мин 6 анхны №× иргэний шийдвэрийн хоёрдугаар заалтыг өөрчилж: ХХК А нь энэхүү шийдвэр хүчин төгөлдөр болсноос хойш 15 хоногийн дотор ХХК Б-д гэрээний төлбөрийн хүүг (× юань үндсэн дээр, Хятадын Ардын банкны ижил төрлийн зээлийн үндсэн хүүгээр ×он×сараас бодож, бодит төлөлт хүртэл тооцно) төлнө.

【Шүүхийн үндэслэл】

Талуудын байгуулсан гурван гүйцэтгэлийн гэрээ нь талуудын жинхэнэ санаа илэрхийлэл бөгөөд хууль, дүрмийн заалтыг зөрчөөгүй, нэгдүгээр шатны шүүхийн хүчинтэй гэж үзсэн нь зөв. Одоо гурван гэрээний × хэсэг болон × хэсэг бараг гүйцэтгэсэн, × гэрээ гүйцэтгээгүй ч үүнд ХХК Б буруутай биш, тиймээс ХХК А нь гэрээний дагуу ХХК Б-д бүрэн төлбөр хийх ёстой.

1. ХХК А-ийн давж заалдах гомдолд × хэсгийн төлбөр × юань төлсөн, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт × гэрээний × юань төлсөн нь дутуу тооцогдсон асуудалд ХХК Б зөвшөөрсөн тул × хэсгийн төлбөрийг × юань болгон засах ёстой.

2. Үнэлгээний байгууллага × маргаантай хэсгийн өртгийг × юань гэж заасан нь шийдвэрийн × хуудас дээрх × юань биш гэдэг асуудалд ХХК Б зөвшөөрсөн, бичгийн алдаа тул × маргаантай хэсгийн өртгийг × юань болгон засах ёстой.

3. × хэсгийн өртгийн асуудалд, ХХК А компани зураг төсөлд үндэслэн бодит ажлын хэмжээ × байх ёстой гэж үзэж байгаа бөгөөд × биш, ялгаа нь × бөгөөд үүнтэй холбоотой өртөг нь × юань бөгөөд хасагдах ёстой. Шүүхийн үзэж байгаагаар, үнэлгээний байгууллага нь зураг төсөл, барилгын норм, зөвшөөрлийн баримт бичигт үндэслэн дүгнэлт гаргасан бөгөөд зөвхөн зураг төсөлд үндэслээгүй тул дүгнэлт илүү итгэлтэй тул ХХК А компанийн энэхүү шаардлагыг дэмжих боломжгүй.

4. × асуудалд, ХХК А компани × биш × гэж үзэж байгаа боловч өөрийн шаардлагыг батлах хангалттай нотлох баримт гаргаагүй. Шүүхийн үзэж байгаагаар, × төслийн тусгай хүлээн авалтын бүртгэл байхгүй бөгөөд ХХК А компани болон хяналтын байгууллага × үед болон дуусах үед ямар нэгэн гомдол гаргаагүй тул анхан шатны шүүх ХХК Б компанийн саналд зөвшөөрч, × хэрэгжсэн гэж үзсэн бөгөөд энэ нь буруу биш. ХХК А компанийн энэхүү гомдлыг дэмжих боломжгүй.

5. ХХК А компани анхан шатны шийдвэрт × ба × үнийн зөрүү × юань болон × юань давхар тооцогдсон тул шийдвэрийн үнийн дотор хасагдах ёстой гэж үзэж байгаа бөгөөд ХХК Б компани үүнийг зөвшөөрсөн тул эдгээр хоёр төлбөрийг хасах ёстой.

6. × асуудалд, ХХК А компани зураг төсөлд нүх бүрт 1 ширхэг гэж заасан бөгөөд үнэлгээний байгууллага ч зураг төсөлд үндэслэн нүх бүрт 1 ширхэг гэж тооцсон, анхан шатны шүүх нүх бүрт 2 ширхэг гэж буруу тооцсон тул холбогдох ажлын өртөг × юань бөгөөд анхан шатны шийдвэрийн үнийн дотор хасагдах ёстой гэж үзэж байна. ХХК Б компани үүнийг зөвшөөрсөн тул ажлын үнийн дотор × юань хасагдах ёстой.

7. × асуудалд, шүүхийн хоёр дахь шатны хугацаанд үнэлгээний байгууллагатай зөвлөлдсөн бөгөөд үнэлгээний байгууллага тайлбарлахдаа, хэрвээ нэг багц нэг бариултай бол хамгаалалтын өртөг × юань; хэрвээ нэг бариул нэг бариултай бол × илүү гарч, × өртөг нь × юань болон × юань нэмэгдэх ёстой гэжээ. × юань болон × юань нь сонголтын харилцаа биш. ХХК Б компани шалгалтын тайлан гаргаж, нэг бариул нэг бариултай болохыг нотолсон тул × өртөг нь × юань болон × юань нэмэгдэх ёстой. ХХК А компани үүнийг үгүйсгэж, × гэж үзэж байгаа боловч нотлох баримт гаргаж чадаагүй тул анхан шатны шүүх ХХК Б компанийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, × өртөг нь × юань болон × юань нэмэгдэхийг буруу гэж үзээгүй. Мөн ХХК Б компани × хэсгийг ×% гүйцэтгээгүйгээ хүлээн зөвшөөрсөн тул анхан шатны шүүх ХХК Б компанийн × хэсгийн гүйцэтгээгүй ажлын төлбөрийг хасах арга хэмжээ зөв байсан бөгөөд ХХК А компанийн энэхүү гомдлыг шүүх дэмжих боломжгүй.

8. × хэсгийн × асуудалд, ХХК А компани ХХК Б компани × туршилт хийгээгүй тул ашиглах боломжгүй болсон гэж үзэж, уг хэсгийн үнийг хасаж, туршилт амжилттай болсны дараа төлбөрийг хийх ёстой гэж үзсэн. Харин ХХК Б компани × туршилтыг хийсэн боловч цахилгаан хэрэгсэл зэрэг тоног төхөөрөмж гадаад гэрээт бөгөөд бүрэн байрлаагүй тул ачааллын туршилт хийх боломжгүй, гэрээнд бусад туршилт хийх шаардлага заагаагүй, тоног төхөөрөмжийн асуудал бол дараах засвар үйлчилгээний асуудал тул талууд хэлэлцээрээр шийдвэрлэх боломжтой гэж үзсэн. Шүүхийн үзэж байгаагаар, × хэсэг аль хэдийн хүлээн авалт хийсэн бөгөөд тухайн үед ХХК А компани тоног төхөөрөмжийн чанарын асуудал гаргаагүй тул энэхүү шаардлагыг дэмжих боломжгүй.

9. × төслийн үлдэгдэл ажлын төлбөрийн хүүгийн асуудалд, ХХК А компани гэрээний дагуу холбогдох ажлын төлбөрийг төлсөн тул төлбөрийн хоцрогдол байхгүй бөгөөд гэрээ хэрэгжиж байгаа тул үлдэгдэл ажлын төлбөрт хүү төлөх шаардлагагүй гэж үзэж байна. Шүүхийн үзэж байгаагаар, × төслийн ХХК Б компани талбайгаас гарсан, ажил хүлээн авагдаагүй, ажлын төлбөр тооцоогүй тул "Хятадын Ардын Дээд Шүүхийн барилгын гэрээний маргааныг шийдвэрлэх хууль хэрэглээний тайлбар"-ын арван наймдугаар зүйлд зааснаар "Хүү нь төлөх ёстой ажлын төлбөрийн өдрөөс эхэлнэ. Төлбөрийн хугацааг гэрээнд заагаагүй эсвэл тодорхойгүй бол дараах хугацааг төлөх хугацаа гэж үзнэ: (1) барилга ажлыг бодитоор хүлээн авсан өдөр; (2) барилга ажил хүлээн авагдаагүй бол эцсийн тооцооны баримт бичгийг гаргасан өдөр; (3) барилга ажил хүлээн авагдаагүй, ажлын төлбөр тооцоогүй бол талууд шүүхэд хандсан өдөр". Иймээс анхан шатны шүүх ХХК Б компани шүүхэд хандсан өдрөөс хүү тооцсон нь буруу биш. ХХК А компанийн энэхүү шаардлагыг дэмжих боломжгүй.

10. × төслийн баталгаат мөнгөний асуудалд, хугацаа хойшилсон нь ХХК А компанийн буруу тул баталгаат мөнгийг ХХК Б компани авах ёстой бөгөөд хүүг мөн олгох ёстой.

11. Үнэлгээний төлбөр болон шүүхийн зардлын хуваарилалтын асуудалд, анхан шатны шүүхийн шийдвэр талуудын хариуцлагын хувьд буруу биш тул ХХК А компанийн энэхүү шаардлагыг дэмжих боломжгүй.

12. ХХК Б компани барилгын баримт бичиг, дууссан материалыг шилжүүлэх, ажлын төлбөрийн нэхэмжлэх гаргах асуудалд, анхан шатны шүүхэд ХХК А компани эдгээр асуудлаар эсэргүүцэл гаргаагүй, эсвэл эдгээр асуудлыг хамгаалалтын үндэслэл болгон ашиглаагүй тул хоёр дахь шатны шүүх эдгээр асуудлыг хянан шийдвэрлэх боломжгүй. ХХК А компани эдгээр асуудлаар тусдаа нэхэмжлэл гаргах боломжтой.

【Холбогдох хууль тогтоомж】

"БНХАУ-ын гэрээний хууль" 60 дугаар зүйл: Талууд гэрээнд заасны дагуу үүргээ бүрэн биелүүлэх ёстой.

Талууд шударга итгэлцлийн зарчмыг баримталж, гэрээний шинж чанар, зорилго, арилжааны дадалд нийцүүлэн мэдэгдэл, туслалцаа, нууцлал зэрэг үүргийг биелүүлэх ёстой.

"БНХАУ-ын гэрээний хууль" 107 дугаар зүйл: Талуудын нэг нь гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй эсвэл гэрээний үүрэг гэрээнд нийцэхгүй бол үргэлжлүүлэн биелүүлэх, нөхөн сэргээх арга хэмжээ авах эсвэл хохирол барагдуулах зэрэг гэрээний зөрчлийн хариуцлага хүлээх ёстой.

"БНХАУ-ын иргэний хэрэг шүүхийн тухай хууль"-ийн хэрэглээний тайлбарын 90 дүгээр зүйл: Талууд өөрийн гаргасан нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон баримт, эсвэл нөгөө талын нэхэмжлэлийг няцаахад үндэслэсэн баримтыг нотлох ёстой, хууль өөрөөр заагаагүй бол. Шийдвэр гаргахын өмнө тал нотлох баримт гаргаж чадахгүй эсвэл нотлох баримт хангалтгүй бол нотлох үүрэгтэй тал хохирол амсах болно.

"БНХАУ-ын барилгын гэрээний маргааныг шийдвэрлэх хууль хэрэглээний тайлбар"-ын 18 дугаар зүйл: Хүү нь төлөх ёстой ажлын төлбөрийн өдрөөс эхэлнэ. Төлбөрийн хугацааг гэрээнд заагаагүй эсвэл тодорхойгүй бол дараах хугацааг төлөх хугацаа гэж үзнэ: (1) барилга ажил бодитоор хүлээн авсан өдөр; (2) барилга ажил хүлээн авагдаагүй бол эцсийн тооцооны баримт бичгийг гаргасан өдөр; (3) барилга ажил хүлээн авагдаагүй, ажлын төлбөр тооцоогүй бол талууд шүүхэд хандсан өдөр.

【Хуульчийн үзэл бодол】

1. Гэрээний талууд иргэний үйл ажиллагааны явцад шударга итгэлцлийн зарчмыг баримтлах ёстой. Талууд гэрээнд заасны дагуу үүргээ чанд биелүүлэх ёстой.

2. Талууд хууль ёсоор давж заалдах эрхтэй бөгөөд анхан шатны шүүхийн гаргасан хууль ёсны бичиг баримтанд эргэлзэлтэй бол заасан хугацаанд давж заалдах ёстой. "БНХАУ-ын иргэний хэрэг шүүхийн тухай хууль"-ийн 49 дүгээр зүйл: "Талууд төлөөлөгч томилох, татгалзах хүсэлт гаргах, нотлох баримт цуглуулах, маргаан үүсгэх, эвлэрүүлэх, давж заалдах, гүйцэтгэх хүсэлт гаргах эрхтэй." 164 дүгээр зүйл: "Талууд орон нутгийн шүүхийн анхан шатны шийдвэрт сэтгэл дундуур байвал шийдвэрийн хуулга хүлээн авснаас хойш 15 хоногийн дотор дээд шатны шүүхэд давж заалдах эрхтэй. Талууд орон нутгийн шүүхийн анхан шатны шийдвэрт сэтгэл дундуур байвал шийдвэрийн хуулга хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор дээд шатны шүүхэд давж заалдах эрхтэй."

3. Талууд анхан шатны шүүхийн хүчин төгөлдөр болсон хууль ёсны бичиг баримтын агуулгад эргэлзэлтэй бол хоёр дахь шатны шүүхээр засварлах боломжтой. Энэ хэрэгт, анхан шатны шүүх барилгын үнийн дүнг тогтоох, тооцоолохдоо алдаа гаргасан бөгөөд талууд дээрх хүсэлтийг хууль ёсоор гаргасны дараа уг хууль зүйн бичиг баримтыг давж заалдах шатны шүүхийн ажиллагааны явцад засварласан байна.